1401 Rue Adelard Dumas

Sherbrooke Fleurimont, Estrie

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 293 pi² (120 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 20,6 % à notre loyer de référence (1 888 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 73 % des logements à louer à Estrie (médiane 1 275 $/mois, 823 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 55 j à Estrie).
Score de quartier 58.3/10 · transport 32.1 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 500 $

Électricité et chauffage

167 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 732 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Découvrez ce spacieux logement de 3 chambres situé au dernier étage d'un triplex récent, dans le secteur de Fleurimont à Sherbrooke. Vous apprécierez son espace de vie lumineux et moderne, sa cuisine avec îlot central, sa thermopompe murale, son balcon privé, sa remise extérieure ainsi que ses deux espaces de stationnement. Situé sur une rue paisible, sans voisin à l'avant, ce logement offre un cadre de vie agréable et tranquille. Une rareté sur le marché locatif! Disponible dès le 1er novembre 2026. Inclusions: 2 espaces de stationnement, espace de rangement extérieur. Exclusions : Meubles.

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
storage: true
furnished: true
Agence: Royal LePage Évolution
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions: 10.45 x 11.31 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1293 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Bâti en: 2015
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 1293 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 6
Courtier: Royal LePage
MLS: 13788185
Salles de bain: 1