2 71 Rue Wellington N

Sherbrooke Les Nations, Estrie

4½
1 chambre
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 5,2 % à notre loyer de référence (1 203 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 49 % des logements à louer à Estrie (médiane 1 275 $/mois, 823 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 17 de moins que la médiane à Estrie (55 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 84.5/10 · transport 92.3 · marche 86.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 265 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 438 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

STYLE NEW-YORKAIS AU COeUR DU CENTRE-VILLE! Superbe appartement rénové situé au 3e et dernier étage d'un magnifique immeuble de 1900. Son aire ouverte, ses murs de briques et sa généreuse fenestration lui confèrent un cachet unique. Il offre 1 chambre + bureau (ou 2e chambre sans garde-robe), cuisine et salle de bains rénovées, électroménagers inclus et espace laveuse-sécheuse. Un stationnement disponible à l'arrière. À quelques pas des restos, cafés, commerces, services, transports en commun et attraits du centre-ville. Disponible immédiatement! Découvrez un appartement au cachet unique situé au 3e et dernier étage d'un magnifique immeuble datant de 1900, directement sur la rue Wellington Nord, au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Soigneusement entretenue et rénovée, l'unité se démarque par son ambiance inspirée des lofts new-yorkais. Les murs de briques, la généreuse fenestration et l'aire de vie ouverte créent un espace chaleureux, lumineux et rempli de caractère. La cuisine a été remise au goût du jour et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. L'appartement propose une chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de 2e chambre. À noter que cette pièce ne possède pas de garde-robe. La salle de bains rénovée comprend un bain-douche ainsi que les installations pour laveuse-sécheuse. Une laveuse et une sécheuse superposées sont également incluses. Un espace de stationnement est disponible à l'arrière de l'immeuble, un avantage appréciable pour une propriété située en plein centre-ville. La localisation permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Restaurants, cafés et commerces de la rue Wellington sont à proximité immédiate, tout comme les services, transports en commun et différents attraits culturels du centre-ville. La gorge de la rivière Magog et sa promenade se trouvent également dans le secteur, tandis que le Marché de la Gare et le lac des Nations sont facilement accessibles. La Promenade de la Gorge de la rivière Magog offre notamment un parcours aménagé au coeur du centre-ville, et le Marché de la Gare de Sherbrooke se trouve aux abords du lac des Nations. Conditions de location : *Disponible dès maintenant; *Bail de 12 mois; *Les frais d'enquête de crédit sont à la charge du LOCATEUR; *Électricité et chauffage à la charge du LOCATAIRE; *Assurance locataire requise et à la charge du LOCATAIRE; *Internet à la charge du LOCATAIRE. Le coût de consommation annuelle d'électricité indiqué à la présente inscription est un estimé fourni par Hydro-Sherbrooke et peut varier selon les habitudes de consommation des occupants. Inclusions: Électroménagers, laveuse et sécheuse, 1 stationnement à l'arrière.