411 440 Rue De La Gauchetiere E

Montréal (Ville Marie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
548 pi² (51 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 740 $/mois), écart +3,4 %.
Loyer plus élevé que 51 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 27 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 86.7/10 · transport 98.9 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

85 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 950 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo situé au 4e et dernier étage avec balcon sur cour intérieure, très intime et tranquille. Immeuble sécuritaire avec ascenseur, garage intérieur et rangement au même étage. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, du métro et des services du centre-ville. Idéal pour professionnel, étudiant ou couple. Bienvenue au 440 rue De La Gauchetière E. #411 Superbe condo bâti en 2013 au 4e étage et dernier étage -- Le centre-ville à dimensions humaines. Un petit bijou situé sur une rue tranquille avec arbres matures. À deux pas du CHUM, du Vieux-Montréal et de la station Champ-de-Mars. Piste cyclable au coin de la rue. - Bel espace ouvert cuisine-dînette, salon et chambre à coucher fermée. - Salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse. - Plafonds de 9 pieds. - 5 Électroménagers inclus. Le condo n'a qu'un seul voisin étant donné son emplacement dans l'immeuble. - Immeuble tranquille etsécuritaire - Matériaux élégants de bois naturel et gris anthracite. - Fenestration abondante avec luminosité exceptionnelle, orientation nord-ouest. - Climatisé avec ascenseur et vaste espace de rangement au même étage. - Balcon intime donnant sur belle cour intérieure verdoyante et disponible pour utilisation par les occupants. - Vignette de stationnement disponible sur la rue. Oasis de tranquillité à proximité de tout! Transport en commun : - Station de métro BERRI-UQAM (6 mins) - Station de métro Champs de mars (5 mins - Ligne orange) - Accès rapide à la Gare Centrale de Montréal (trains de banlieue, REM) - Proximité du REM - Plusieurs lignes d'autobus sur René-Lévesque et Saint-Laurent - Accès aux stations BIXI et pistes cyclables LE QUARTIER: - À deux pas du Vieux-Montréal, de la Place d'Armes et du quartier chinois - Restaurants, cafés et épiceries fines à distance de marche - Accès rapide au Quartier des spectacles - À proximité du Palais des congrès - Centres commerciaux et services du centre-ville - Accès facile aux grands axes routiers Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires.