305 3625 Rue Medard Emard

Description

Ce condo meublé haut de gamme et clé en main offre une aire de vie ouverte, lumineuse et moderne, parfaite pour un couple ou une personne seule cherchant une location long terme. L'unité comprend deux chambres (dont une principale avec penderie walk-in), une salle de bain avec bain et douche vitrée, un balcon privé, la climatisation murale ainsi qu'un espace buanderie en retrait. De plus, un stationnement et un rangement au garage sont inclus (possibilité d'une réduction de 100 $/mois si vous renoncez à ces deux éléments), le tout situé dans un secteur recherché près de tous les services et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité! Idéal pour une personne seule ou un couple, ce magnifique condo est un véritable clé en main! Le coup de coeur sera instantané! Entièrement meublée, cette unité est moderne, distinguée, lumineuse et chaleureuse. Vous serez charmé par la qualité de construction, des meubles haut de gamme inclus ainsi que de la décoration unique avec toiles originales! Unité versatile, vous trouverez deux chambres à coucher dont la principale avec penderie walk-in, et la secondaire de bonne dimension, idéale pour un bureau à domicile. L'aire de vie est ouverte et donne sur le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir et profiter de la luminosité naturelle et de la verdure environnante. Les installations de laveuse et sécheuse sont discrètement localisées dans un espace adjacent. Dans la salle de bain, une douche vitrée et un bain s'y trouvent, parfait pour y décompresser après une longue journée de travail. Si la météo est clémente, un balcon privé est à votre disposition, et pour les chaudes journées d'été, vous trouverez confort à l'intérieur grâce à l'air climatisé mural. Finalement, au garage, vous trouverez un espace de stationnement et un spacieux espace de rangement avec tablettes (le prix peut être réduit de 100$/mois si vous renoncez à ces deux éléments). Située dans un secteur recherché et en développement, à proximité des épiceries, restaurants, centres d'achat, pharmacies, stations-services, axes routiers et transports en commun, cette propriété est idéale pour une personne seule ou un couple. À noter qu'une location long terme est encouragée! N'attendez plus et demandez une visite! CONDITIONS DE LOCATION : * Le Locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail ni à louer via AIRBNB sans l'autorisation écrite du Locateur. * Avant la remise des clefs, le locataire remettra au Locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de 2.000.000$ et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements. * Toute offre est conditionnelle à une enquête de crédit et une vérification des références et antécédents judiciaires effectuée par Oligny & Thibodeau ou Trustee et elle devra être à l'entière satisfaction du Locateur. * Le logement est réputé non-fumeur; cannabis, tabac et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits. * Le locataire doit rendre la propriété dans le même état que lors de la prise de possession. Le ménage sera effectué au départ du Locataire, à ses frais. * Ne pas peindre, installer d'étagères ou luminaires qui pourraient endommager les murs sans le consentement du Locateur. * Les animaux ne sont pas acceptés. * Au courant du bail, le locateur prendra rendez-vous avec le locataire pour vérifier l'état de la propriété. Inclusions: Entièrement meublé, voir liste des inclus meubles + climatiseur mural, échangeur d'air, 1 espace de stationnement intérieur, 1 espace de rangement intérieur situé au garage. Exclusions : Électricité et chauffage, internet, service de télécommunication, assurances responsabilité civile.

Détails pratiques

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balcony

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laundry

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storage

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pets

oui

smoking

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furnished

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Agence

Royal LePage Tradition

Style

Appartement

Air climatisé

Oui

Autres équipements

Échangeur d'air

Caractéristiques de l'extérieur

Balcon privé

Caractéristiques du stationnement

Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur

Chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Commodités offertes par l'association

Espace de rangement intérieur

Égout

Municipalité

Étages

À un étage

Garage

Oui

Meublé

Meublé

Murs mitoyens

Isolé (détaché)

Refroidissement

Climatiseur mural

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Source d'eau

Municipalité

Stationnement

Oui

Superficie totale aménagée

1065 Pieds carrés

Type de structure

Appartement

Bâti en

2020

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

0

Superficie habitable (approx)

1065 Pieds carrés

Zonage

Residential

Nbre d'espaces de stationnement

1

Unités résidentielles

1 x 7

Courtier

Royal LePage

MLS

12783268

Salles de bain

1