12A 8E Avenue

Montréal (Pierrefonds Roxboro), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 8,4 % à notre loyer de référence (1 877 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 47 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 79.9/10 · transport 70.8 · marche 84.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 720 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 893 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique GRAND 5 1/2 + boudoir AU 2E ÉTAGE d'un duplex à coté du REM situé dans une rue très paisible. Emplacement idéal près de tous les services et transports. Logements de bonnes dimensions et bien entretenus au fil des années. Disponible à partir le 1 Novembre. Inclusions: rien d'inclus