711 5175 Rue Mackenzie

Montréal (Cote Des Neigesnotre Dame De Grace), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
542 pi² (50 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 7,9 % à notre loyer de référence (1 668 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 50 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 73.6/10 · transport 79.7 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

85 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 950 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bienvenue à Westbury Montréal Phase 4, condo 1 chambre construit en 2022 situé au 7e étage. Unité lumineuse orientée sud-ouest avec aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz blanc Perla, électroménagers de qualité et rangement optimisé. Salle de bain élégante avec vanité en quartz. Balcon avec garde-corps en verre offrant une vue sur le centre-ville et l'Oratoire Saint-Joseph. Inclut garage intérieur, rangement et support à vélos. Commodités : piscine sur le toit, spa extérieur, gym, terrasses, deux saunas et futur parc de 40 000 pi². À quelques pas du métro Namur, près des services, hôpitaux et Université de Montr Bienvenue à Westbury Montréal Phase 4, un projet résidentiel de prestige construit en 2022, situé dans un environnement urbain moderne, verdoyant et soigneusement planifié. Offrant un style de vie raffiné, le complexe se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ses ruelles piétonnières et son ambiance d'inspiration européenne. Idéalement situé dans le secteur du Triangle, à la frontière de Ville Mont-Royal et Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce, Westbury Montréal propose un milieu de vie complet combinant résidences, commerces, restaurants, services et espaces récréatifs, dans une vision de développement durable et urbain intégré. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 300 mètres de la station de métro Namur, avec un accès rapide aux autoroutes principales et à moins de 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau. Le secteur offre également une proximité immédiate avec les hôpitaux majeurs, l'Université de Montréal, les écoles, les parcs et tous les services essentiels, assurant un quotidien pratique et connecté. Ce superbe condo clé en main situé au 7e étage offre 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain moderne. L'unité se distingue par sa luminosité abondante grâce à son orientation sud-ouest et son espace de vie à aire ouverte au design contemporain. La cuisine élégante comprend un îlot central, des comptoirs en quartz blanc Perla, des électroménagers de qualité et une excellente capacité de rangement. La salle de bain est soigneusement aménagée avec une vanité assortie en quartz, offrant une finition épurée et harmonieuse. Le salon donne accès à un balcon en béton avec garde-corps en verre, offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Montréal ainsi que sur l'Oratoire Saint-Joseph, créant un cadre de vie unique et apaisant. L'unité comprend également un stationnement intérieur, un espace de rangement privé ainsi qu'un support à vélos, offrant confort et praticité au quotidien. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur et service de surveillance, garantissant tranquillité et qualité de vie. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme incluant une piscine sur le toit avec vue panoramique, un spa extérieur, une vaste terrasse avec BBQ et espaces de repas, des aires de détente, deux saunas secs, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, ainsi qu'un futur parc paysager de 40 000 pi². Un condo moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un professionnel, un couple ou un investisseur recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un des secteurs les plus dynamiques de Montréal. Inclusions: Tous les luminaires, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), climatiseur mural, 1 casier de rangement, 1 support à vélos intérieur, système de ventilation, interphone, ouvre-porte de garage électrique.

Détails pratiques

elevator: true
balcony: true
pool: true
gym: true
storage: true
Agence: Royal LePage du Quartier
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'accessibilité: Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant
Caractéristiques du spa: Spa privé
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 50.39 Mètres carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Bâti en: 2022
Chambres: 1
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 50.39 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 7