410 406 416 4E Avenue

Montréal (Verdunile Des Soeurs), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
900 pi² (84 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 9,2 % à notre loyer de référence (1 757 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 35 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 76.7/10 · transport 87.3 · marche 57.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 595 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 660 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé au coeur de Verdun, dans un quartier prisé à deux pas de la rue Wellington, des cafés, restaurants, commerces et des berges. Accès rapide à la station de métro Verdun. Un quartier animé et convivial, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. L'appartement comprend 3 chambres fermées, un séjour central sans fenêtre sur l'extérieur et une laveuse-sécheuse dans la cuisine ; il est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Disponible à partir du 1er octobre 2026.un mois de loyer gratuit sera offert pour le dernier mois. Le locataire doit respecter les conditions suivantes : - Animaux interdits - Interdiction de fumer (cigarettes ou cannabis) à l'intérieur et à l'extérieur du condo, que ce soit pour le plaisir ou pour des raisons médicales. Location Airbnb interdite. Lettre d'emploi ou preuve de revenu requise. Vérification de la solvabilité du locataire (Equifax, TransUnion ou Oligny-Thibodeau et rapport CORPIQ aux frais du locataire) à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires. Une fois l'offre acceptée, voici les étapes à suivre : Le locataire doit examiner l'annexe au bail et s'engage à la signer. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique au propriétaire à la signature du bail, couvrant le premier mois de loyer. Une preuve d'assurance du locataire pour toute la durée du bail doit être fournie à la signature du bail. Une lettre de confirmation du compte Hydro-Québec sera fournie à la signature du bail. ......Certaines photos ont été mises en scène virtuellement pour illustrer des agencements de pièces et des dispositions de meubles possibles. un mois de loyer gratuit sera offert pour le dernier mois. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse Exclusions : Électricité, assurance locataire avec une responsabilité civile de deux millions.