3 3881 Rue Rachel E

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 20,2 % à notre loyer de référence (1 692 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 18 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (65 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 87.3/10 · transport 83.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 350 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 415 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Cela ne constitue ni une offre ni une promesse susceptible de lier le vendeur à l'acheteur, mais simplement une invitation à soumettre de telles offres. Quatre photo sont modifiées à l'aide de l'IA Appartement 3 1/2 lumineux, spacieux et accueillant, avec un salon de style double, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble tranquille de six logements. L'appartement offre un grand salon double permettant d'aménager confortablement un espace salon, une salle à manger ou un bureau à domicile. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère aux pièces. La cuisine fonctionnelle est partiellement équipée afin de faciliter votre installation. Quatre électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et laveuse, ainsi qu'un petit grille-pain et un mini-four de comptoir. Excellent emplacement à proximité du métro Pie-IX sur la ligne verte, offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal et aux différents secteurs de la ville. Profitez également de la proximité du Jardin botanique de Montréal, du Stade olympique, du Parc olympique et du parc Maisonneuve, ainsi que de plusieurs parcs de quartier. Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces, transports en commun, pistes cyclables et services essentiels sont facilement accessibles. Un excellent équilibre entre espace, luminosité, confort et vie urbaine pratique. Disponible immédiatement. Une belle occasion de faire de cet appartement spacieux votre nouveau chez-vous. ***Les conditions suivantes sont applicables: - Le locataire doit remplir une demande avec le consentement pour vérifier ses habitudes de paiement ou bien presenter une remplie - Le propriétaire pourrait exiger un dépôt de garantie si nécessaire - Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation - 12 mois de location minimum - Pas de culture de cannabis - Pas de sous-location - Pas d'animaux - AIRBNB n'est absolument pas autorisé Toutes les offres sont conditionnelles à la satisfaction du bailleur Inclusions: Cuisinière, laveuse, secheuse, réfrigérateur, grille-pain blanc, mini-four comptoir noir, micro-onde, hotte de cuisine, une table de chevet, 3 chaises. Exclusions : Électricité/hydro, chauffage, l'eau chaude, assurance responsabilité civile et assurance des biens du locataire (2 mln.), cable/télévision, tel, internet.