314 170 Rue Rioux

Montréal (Le Sud Ouest), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
475 pi² (44 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 817 $/mois), écart −3,1 %.
Loyer plus élevé que 48 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
Score de quartier 88.3/10 · transport 91.2 · marche 93.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 760 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 825 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Commodités exceptionnelles du bâtiment: * Piscine intérieure, sauna sec et jacuzzi * Piscine sur le toit *Terrasse BBQ sur le toit * Salon sur le toit avec foyer extérieur * Atelier de yoga * Centre de conditionnement physique entièrement équipé *Chalet urbain * 10 espaces communs magnifiquement conçus et espaces verts aménagés Emplacement de choix: * À seulement un coin de rue de la future station REM * À quelques pas du canal Lachine * Accès rapide et facile aux ponts Champlain et Victoria * À proximité d'Adonis, de la SAQ, des restaurants, cafés, boutiques et des services de la rue Pee Située entre le parc, le canal et le centre-ville de Montréal, la silhouette épurée d'AMATI crée un pont entre la ville et la nature. Révélant une architecture distinctive avec une palette de couleurs tamisées qui joue sur les nuances du bois brut, AMATI est synonyme de raffinement absolu. Demure dans les gris monochromes, les balcons élancés et les matériaux naturels exposés, le style unique d'AMATI fait tourner les têtes partout. Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, casier de rangement. Exclusions : Internet, Hydro, assurance locataire