40 Rue Jean De La Fontaine

Gatineau (Aylmer), Outaouais

6½+
4 chambres
2 salles de bain
2 994 pi² (278 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 8,2 % à notre loyer de référence (3 160 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 95 % des logements à louer à Gatineau (médiane 1 750 $/mois, 1 436 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Gatineau (61 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 67.8/10 · transport 69.2 · marche 26.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 900 $

Électricité et chauffage

354 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 319 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Nouvelle inscription - maison à louer 40 rue Jean de La fontaine (Aylmer) **3 200 $/mois** Magnifique maison unifamiliale de plus de **2 550 pi²** située dans un secteur recherché d'Aylmer(Rivermead), idéale pour une famille! Caractéristiques : 5 grandes chambres 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau Cuisine spacieuse avec coin-repas Salon avec lumière naturelle entrante Sous-sol entièrement aménagé Garage intégré Stationnement pour 3 véhicules Cour arrière privée avec terrasse, piscine hors terre clôturée et coin jardin. Emplacement de choix, près des écoles, garderies, hôpital, transport en commun, autoroute et de tous les services. Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Kathrine Régimbal Courtier immobilier résidentiel 873-660-9929 Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, piscine hors terre avec équipement (filtre et toile neufs), stores (chambres, salon, salle familiale et salle de bain), climatiseur neuf, 3 toilettes neuves, tous les stores et rideaux, tondeuse à gazon électrique

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
pool: true
Agence: Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux non permis
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des armoires de cuisine: Thermoplastique
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2994 Pieds carrés
Bâti en: 2001
Chambres: 4+1
Dimensions du terrain: 6135.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) d'eau: 1
Superficie habitable (approx): 2994 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 15
Courtier: Royal LePage
MLS: 10917689
Type: Maison
Salles de bain: 2