2 2522 Rue Cuvillier

Montréal (Mercierhochelaga Maisonneuve), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 560 $/mois), écart −3,8 %.
Loyer plus élevé que 29 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 53 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 92.8/10 · transport 97.2 · marche 87.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 500 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 565 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

APPARTEMENT À LOUER -- HOCHELAGA! Superbe appartement situé au 2522, rue Cuvillier, unité 2. Idéalement localisé à seulement 2 minutes de marche du métro Joliette et 8 minutes du métro Préfontaine. À proximité immédiate des épiceries, pharmacies, commerces, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables et d'une station BIXI. L'unité bénéficie d'une excellente insonorisation, vous offrant un véritable havre de paix au coeur du quartier. Une propriété prête à vous accueillir rapidement, une panoplie de commodités incluses -- une rareté absolue sur le marché locatif actuel! Inclusions exceptionnelles : - Électroménagers : Four, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse. - Services et commodités : Chauffage, électricité, eau chaude et Internet Wi-Fi. - Extra : Vaisselle incluse et patio privée. Une opportunité unique et à ne pas manquer! -------------------------------------------------------- Le bail est conditionnel à une vérification de crédit et judiciaire à la satisfaction du propriétaire. Une confirmation d'emploi avec documents à l'appui à la satisfaction du propriétaire. Référence de l'ancien locateur. Le locataire doit présenter une copie d'une preuve d'assurance de responsabilité civile. Condo non fumeur (cigarette, cannabis, drogue, etc.) Animaux interdits. Aucune location à court terme ou de style Airbnb. La durée du bail doit être d'un an au minimum. La vérification de crédit sera au frais du locataire. Locataire doit accepter et adhérer à toute règlementation de l'immeuble. Respect du calendrier : Tous les résidents doivent se conformer strictement au calendrier établi par le conseil d'administration ou la gestion immobilière pour la collecte des ordures, du recyclage et des matières organiques. Les déchets, les matières recyclables et le compost ne doivent être apportés dans l'aire de disposition désignée ou sur le bord de la rue que pendant les plages horaires autorisées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Inclusions: - Électroménagers: Four, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse. Services et commodités : Chauffage, électricité, eau chaude et Internet Wi-Fi. Extras : Vaisselle incluse et terrasse privée.