12 Rue Gamble O

Rouyn Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Logement
1 780 pi² (165 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 250 $/mois), écart −1,1 %.
Loyer plus élevé que 83 % des logements à louer à Rouyn Noranda (médiane 1 538 $/mois, 6 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 4 de moins que la médiane à Rouyn Noranda (36 j).
Score de quartier 63.1/10 · transport 11.0 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 225 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 290 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Local à louer au rez-de-chaussée - 1 780 pieds carrés (hauteur de 10 pieds) - très bien situé au centre-ville de Rouyn-Noranda (situé en face de la scène Paramount) - bien décoré - libre immédiatement. Vous désirez relocaliser votre commerce ! voici l'endroit idéal. Informez-vous ! Exclusions : - entretien des lieux - fourniture et changement des tubes fluorescents - électricité - chauffage - ventilation - taxe d'affaires - ordures et récupération - améliorations locatives - assurance responsabilité locataire - entretien des tuyaux de renvois et éviers - vitrines et portes - TPS et TVQ - toute nouvelle taxe directe ou indirecte, qui pourrait être imposée par toute autorité gouvernementale fédérale, provinciale ou municipale et qui n'est pas déjà prévue au bail. Inclusions: Taxes foncières, eau, assurance incendie sur l'immeuble, entretien des systèmes et équipements électriques Exclusions : Voir addenda