1313 - 1323 Av. Maguire app. 301

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

4½
2 chambres
1 salle de bain
877 pi² (81 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 939 $/mois), écart +0,7 %.
Loyer plus élevé que 97 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 969 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (66 j).
Score de quartier 85.9/10 · transport 76.3 · marche 78.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 960 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 025 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Nouveau projet locatif au 1313-1319-1323 Maguire. 26 unités modernes : studios-lofts, 3 ½, 3 ½+, 4 ½ et 4 ½+. Formule tout inclus : internet Wi-Fi, électricité, chauffage, climatisation, ventilation, eau chaude et électroménager. Espace à vélo au RDC. Terrasse commune sur le toit avec BBQ et zones de détente. Comptoirs quartz, douches pluie et planchers chauffants dans les salles de bains. Plans et prix sur demande. Livraison octobre 2026.

Détails pratiques

ac: true
Courtier: Bruno Lévesque
Téléphone: 418 687-3211
Agence: RE/MAX 1Er Choix inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie habitable: 877 pi²
Stationnement: ans indemnité, dans la limite du délai maximum convenu.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Cuisine: Détails :
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 4
MLS: 9871271
Type: Condo
Région: Region De Quebec

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	3e niveau	3'3" X 3'3"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	3'3" X 3'3"	Bois
Cuisine/salle a manger/salon	3e niveau	3'3" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	3'3" X 3'3"	Bois