305 Rue de la Reine

Laval (Autres), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 088 $/mois), écart −0,4 %.
Loyer plus élevé que 14 % des maisons à louer à Laval (médiane 2 850 $/mois, 35 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 1 de plus que la médiane à Laval (31 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 67.7/10 · transport 60.4 · marche 35.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 080 $

Électricité et chauffage

157 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 302 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Saisissez cette belle opportunité de louer une maison unifamiliale de plain-pied située au coeur du secteur recherché de Vimont, à Laval. La propriété offre trois chambres à coucher lumineuses, un grand salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et confortable. Vous profiterez également d'une belle cour arrière privée ainsi que d'un espace de stationnement. Située dans un secteur résidentiel paisible et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, épiceries, transports en commun, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé ainsi que des autoroutes 19 et 440. Loyer : 2 100 $ / mois. Animaux : possibilité à discuter selon certaines conditions. Une enquête de crédit, une vérification des références ainsi qu'une preuve de revenus satisfaisantes seront requises avant l'acceptation de toute promesse de location.

Détails pratiques

Courtier: Jonathan Eid
Téléphone: 514 318-1424
Agence: RE/MAX 2001 inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie habitable: 1 200 pi²
Superficie du terrain: 4 226 pi²
Stationnement: Asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Animaux: Loyer : 2 100 $ / mois.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 8
MLS: 28681472
Type: Maison
Région: Laval Rive Nord

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 14'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 13'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14' X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 10'	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 7'	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	10' X 7'