8402 Rue Lévrard

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 115 pi² (104 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 895 $/mois), écart +2,9 %.
Loyer plus élevé que 60 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 528 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Score de quartier 88.4/10 · transport 90.7 · marche 85.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 950 $

Électricité et chauffage

148 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 163 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bienvenue dans ce logement spacieux et lumineux de 5½ pièces, idéalement situé au coeur de Saint-Léonard. Ce logement offre un plan fonctionnel et bien aménagé, rempli de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon privé donnant sur la cour, parfait pour se détendre à l'extérieur ou recevoir famille et amis. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce logement offre un accès rapide et facile aux principales autoroutes, facilitant les déplacements. Vous vous trouverez également à quelques pas de plusieurs épiceries, commerces et services pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Julien Sella
Téléphone: 450 682-0101
Agence: RE/MAX 2000 inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie habitable: 1 115 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 7
MLS: 28382460
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'5" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'1" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 10'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 14'3"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'11" X 10'10"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'5" X 10'1"	Plancher flottant