4220 Rue Augustin-Frigon app. 402

Montréal (Shop Angus), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
867 pi² (81 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 13,9 % à notre loyer de référence (2 019 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 77 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 62 j à Montréal).
Score de quartier 91.8/10 · transport 84.6 · marche 93.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

120 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 485 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo coup de coeur aux Shops Angus ! ! Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble certifié LEED, ce condo à aire ouverte offre salon, cuisine et salle à manger avec plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres orientées au sud. Profitez d'un balcon-terrasse donnant sur la cour intérieure, de 2 chambres avec rangements, d'un locker et d'un garage(+150$)_. Un quartier exceptionnel, calme et animé à la fois, à deux pas de tous les commerces et services des Shops Angus. Copropriété très bien gérée.

Détails pratiques

balcony: true
storage: true
Courtier: Jin Xin
Téléphone: 514 638-8638
Agence: RE/MAX Platine
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 867 pi²
Stationnement: ffage, climatisation et eau chaude inclus dans le loyer
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 7
MLS: 27751181
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	8'8" X 14'2"	Bois
Salle à manger	4e niveau	8'9" X 12'1"	Bois
Salon	4e niveau	10' X 12'3"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	10'11" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	8'10" X 12'3"	Bois
Salle de bains	4e niveau	5' X 9'1"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	3'11" X 5'4"	Céramique