1014 Av. Guybourg

Montréal (Mercier), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 524 $/mois), écart +5 %.
Loyer plus élevé que 35 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 57.7/10 · transport 72.2 · marche 25.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 773 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Lumineux appartement de 2 chambres fermé, situé au dernier étage d'un duplex tranquille. Équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Emplacement de choix près des métros Cadillac/Viau, des parcs et des écoles. Commerces accessibles à pied. Idéal pour professionnels ou petite famille recherchant accessibilité et bien-être. Enquête de crédit exigée. Disponible dès le 1er août.