31 Rue des Merles

Coteau-du-Lac

Maison
3 chambres
2 salles de bain
988 pi² (92 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 22,1 % à notre loyer de référence (1 883 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 26 % des maisons à louer au Québec (médiane 2 750 $/mois, 718 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 63 j au Québec).
Score de quartier 55.7/10 · marche 21.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

134 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 499 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Située dans un secteur recherché de Coteau-du-Lac, cette magnifique propriété de 3 CAC saura vous charmer par son entretien impeccable et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Offrant 2 salles de bain complètes, un garage attaché ainsi qu'un espace de vie chaleureux baigné d'une belle luminosité naturelle, elle marie à merveille confort et fonctionnalité. La cuisine se distingue par son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande galerie, d'une cour clôturée et intime ainsi que d'un immense stationnement asphalté, parfait pour une remorque, un bateau ou plusieurs véhicules.

Détails pratiques

Courtier: Nicole Pitre
Téléphone: 514 966-6284
Agence: RE/MAX Royal Jordan inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 91,80 m²
Superficie du terrain: 622,50 m²
Stationnement: Double largeur ou plus, Asphalte
Garage: Chauffé, Attaché
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 12
MLS: 26568183
Type: Maison
Région: Monteregie

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 4'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 15'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'4" X 13'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 6'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'2" X 11'0"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	16'1" X 17'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'8" X 8'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	13'4" X 15'0"	Béton
Couloir	Sous-sol 1	13'5" X 3'6"	Plancher flottant
Salle électrique	Sous-sol 1	2'2" X 8'0"	Plancher flottant