7617 Rue Édouard

Montréal (LaSalle), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
150 pi² (14 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 15,1 % à notre loyer de référence (1 390 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 35 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 528 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 70.8/10 · transport 88.5 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 773 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Spacieux 5 ½ situé au 2e étage dans le secteur recherché du Village des Rapides. Il comprend 2 chambres fermées, un salon double, une cuisine rénovée avec îlot, une salle de lavage et une grande remise privée de 150 pi². Logement fraîchement peint, planchers de bois franc sablés et revernis, nouvelle salle de bain et nombreux rangements. Arrêt d'autobus à la porte et commerces à proximité. Stationnement sur rue. Non-fumeur. Chats et chiens de 20 lb et moins permis sous conditions. Enquête de crédit obligatoire.

Détails pratiques

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Courtier: Marie Helene Chartier
Téléphone: 514 622-8591
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 26450276
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	9'8" X 10'3"	Bois
Bureau	2e niveau	11'10" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'7" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 10'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	7'9" X 13'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	13'5" X 6'	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 7'8"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'10" X 5'3"	Linoléum