7386 Av. Christophe-Colomb

Montréal (Villeray), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 044 pi² (97 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 33,4 % à notre loyer de référence (1 724 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 75 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 92.8/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

62 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 427 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Cet appartement spacieux, situé au RDC d'un triplex complètement rénové, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend le chauffage, avec 2 chambres lumineuses et modernes, un salon ouvert et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle). La salle de bain a été rénovée avec une baignoire et une douche moderne. Une laveuse-sécheuse est également incluse pour plus de commodité. Disponible dès le 1er juillet 2026. Option de rajouter un espace de rangement pour 50$/mois et un espace de stationnement pour 75$/mois. L'emplacement est calme, à proximité des transports, commerces et écoles.

Détails pratiques

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Courtier: Jamil Demers
Téléphone: 514 995-3183
Agence: RE/MAX L&#X27;Espace
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie habitable: 1 044 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 26203087
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 13'3"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 17'2"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 10'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 10'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 7'4"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'3" X 11'8"
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'3"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16'1" X 7'9"