63 Boul. des Prairies

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

4½
2 chambres
1 salle de bain
992 pi² (92 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 11,1 % à notre loyer de référence (1 912 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 24 % des logements à louer à Laval (médiane 1 913 $/mois, 2 038 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 9 de moins que la médiane à Laval (61 j).
Score de quartier 78.0/10 · transport 83.5 · marche 46.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

134 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 899 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe 4 ½ semi-meublé offrant un cadre de vie exceptionnel face à la rivière des Prairies. Spacieux et lumineux, il propose une aire de vie ouverte avec planchers de bois franc, 2 chambres fermées et une salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant et grande douche vitrée. Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Climatiseur mural et balcon privé. À seulement 10 min à pied du métro Cartier, près des pistes cyclables, autobus et grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
furnished: semi
Courtier: Sarah Azrak
Téléphone: 514 569-1714
Agence: RE/MAX Du Cartier inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 992 pi²
Stationnement: Asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Animaux: Règlements d'immeuble et critères de location
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 4
MLS: 25097811
Type: Condo
Région: Laval Rive Nord

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Salon	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"