8098 Rue Simonne

Montréal (LaSalle), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 728 $/mois), écart −4,5 %.
Loyer plus élevé que 39 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 74.5/10 · transport 92.3 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 650 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 823 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Lumineux 4½ à l'étage supérieur, entièrement rafraîchi et rénové. Situé sur une rue résidentielle calme de LaSalle, à distance de marche du bord de l'eau, des parcs, du centre commercial Champlain et des services. Balcons avant et arrière, belle luminosité et intérieur soigné. Accès facile aux lignes d'autobus et aux principales artères routières. Une belle opportunité dans un secteur recherché.

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Lucia Salvi
Téléphone: 514 715-3650
Agence: RE/MAX Platine
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Nb de pièces: 4
MLS: 23463236
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 12'	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	14' X 11'	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	12' X 10'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	7' X 4'	Céramique