8220 Rue Birnam app. 3

Montréal (Parc-Extension), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 260 pi² (117 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 643 $/mois), écart +3,5 %.
Loyer plus élevé que 44 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 78.7/10 · transport 76.3 · marche 84.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

164 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 929 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

51/2, 2 chambres plus un bureau, très spacieux et lumineux, bien entretenu et impeccable, immeuble très propre, au coeur de Park Extension, le locataire doit fournir une vérification de credit (Equifax ou de Trans Union), pas d'animaux, pas de tabac ni de cannabis, pas de sous-location à court ou long terme, pas de location de type Airbnb, le locataire doit souscrire une assurance .responsabilité civile de 2 000 000 $ et la maintenir pendant toute la durée du bail. Assurance à fournir avant l'occupation

Détails pratiques

balcony: true
pets: non
Courtier: Karen Staddon
Téléphone: 514 708-8787
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie habitable: 1 260 pi²
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 23340213
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	21'2" X 10'2"	Parqueterie
Coin-repas	2e niveau	10'10" X 9'	Céramique
Cuisine	2e niveau	9' X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'2" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'5" X 9'9"	Bois
Bureau	2e niveau	11'1" X 8'3"	Bois