4724 Rue La Fontaine

Montréal (Mercier), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
700 pi² (65 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 7,3 % à notre loyer de référence (1 351 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 26 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 87.6/10 · transport 72.3 · marche 88.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

102 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 617 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bel appartement à louer avec une chambre fermée dans un quartier très tranquille. À quelques minutes de marche du métro Viau, Parc Champêtre, Pharmacie Jean-Coutu et plusieurs autre commerces indispensables! La propriété sera rafrîchie et rénovée (cuisine et salle de bain) avant l'emménagement. Disponible 1er Octobre 2026

Détails pratiques

Courtier: Elie Yazbeck
Téléphone: 514 994-3205
Agence: RE/MAX 3000 inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie habitable: 700 pi²
Superficie du terrain: 238,30 m²
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 23248402
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Coin-repas	2e niveau	10' X 10'	Bois
Salon	2e niveau	12' X 10'	Bois
Cuisine	2e niveau	8' X 8'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'0" X 8'0"	Céramique