513 Rue Alexandre

Laval (Pont-Viau), Laval

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 6,1 % à notre loyer de référence (1 810 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 24 % des logements à louer à Laval (médiane 1 913 $/mois, 2 038 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 85.5/10 · transport 64.3 · marche 80.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 873 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À louer -- Superbe 5 ½ lumineux à Pont-Viau (Laval) Découvrez ce magnifique logement de 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux et parfaitement confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. La spacieuse cuisine et conviviale, offre beaucoup d'espace de rangement. Situé dans un quartier recherché de Laval, vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun et axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Caractéristiques : - 3 chambres à coucher - Grande cuisine fonctionnelle - Pièces lumineuses et spacieuses - Salle de bain - Entrée laveuse et sécheuse - Galerie - Quartier paisible et familial - À proximité de tous les services essentiels Ne manquez pas cette excellente opportunité de louer un logement où confort, espace et emplacement se rencontrent. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour planifier une visite ! À Noter: - Une Enquête de pré-location COMPLÈTE d'Oligny & Thibodeau avant toute promesse de location. Cette enquête sera aux frais du futur locataire. - Preuve d'assurance responsabilité obligatoire à la signature du bail. - Location court terme(Airbnb) et sous-location non permise. - Interdiction de fumer dans la propriété et pas d'animaux. - Le locataire n'est pas autorisé à faire des rénovations ou des travaux dans le logement, il devra obtenir l'autorisation du propriétaire. - L'occupation peut se faire rapidement après les vérifications d'usage.

Détails pratiques

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Courtier: El-Amine Ghalem
Téléphone: 514 382-5000
Agence: RE/MAX Alliance inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 7
MLS: 23196085
Type: Condo
Région: Laval Rive Nord

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	9'8" X 16'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'11" X 10'7"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	9'11" X 9'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8' X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 16'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 8'3"	Bois