4650 Rue Jean-Talon E. app. 902

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
685 pi² (64 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 56,4 % à notre loyer de référence (1 247 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 60 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 61 j à Montréal).
Score de quartier 88.1/10 · transport 97.2 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 950 $

Électricité et chauffage

100 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 115 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe condo 3½ à louer, situé au 9e étage d'un immeuble moderne à Saint-Léonard. Lumineux et clé en main, il offre une spacieuse aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un grand balcon privé avec une vue dégagée. Un stationnement intérieur est inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, à quelques pas de la future station de métro Viau du prolongement de la ligne bleue. Une belle opportunité de location alliant confort, élégance et accessibilité.

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Nehme Fares
Téléphone: 514 519-3000
Agence: RE/MAX 2000 inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 685 pi²
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 6
MLS: 22616884
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	9e étage	7'2" X 5'5"	Bois
Cuisine	9e étage	8'6" X 8'5"	Céramique
Salon	9e étage	15'2" X 12'6"	Bois
Salle à manger	9e étage	10'4" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	9e étage	13'0" X 10'8"	Bois
Salle de bains	9e étage	9'4" X 7'7"	Céramique
Salle de lavage	9e étage	4'9" X 4'0"	Céramique