35 Rue Rivest app. 205

L'Épiphanie (Ville)

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 186 pi² (110 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 775 $/mois), écart −2,8 %.
Loyer plus élevé que 38 % des logements à louer à L'Épiphanie (médiane 1 750 $/mois, 13 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 6 de plus que la médiane à L'Épiphanie (36 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 34.2/10 · transport 34.7 · marche 14.2.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 725 $

Électricité et chauffage

155 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 945 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Photos intérieures à suivre... CESSION DE BAIL -- Un cadre de vie paisible, luxueux et privilégié! Découvrez ce superbe logement offrant un intérieur luxueux, lumineux et soigneusement aménagé, où confort et élégance se rencontrent. Situé dans un domaine privé en bordure de la rivière et directement face à un boisé, il profite d'un environnement exceptionnel, paisible et intime, tout en offrant un cadre de vie des plus agréables. Le logement se distingue par la qualité de ses espaces intérieurs, ses belles finitions et son ambiance raffinée. L'usage d'un garage est également inclus, tout comme le déneigement et l'entretien extérieur, pour un quotidien sans tracas. Le secteur bénéficiera également d'une piste cyclable ainsi que d'un petit pont municipal projetés à proximité, permettant de profiter encore davantage de ce magnifique environnement naturel. Les frais d'électricité sont à la charge du locataire et sont actuellement estimés à environ 50 $ par mois. Il s'agit d'une cession du bail actuellement en vigueur et non d'une nouvelle location. Tout candidat cessionnaire devra se soumettre à une vérification de crédit, ainsi qu'aux vérifications applicables effectuées par les administrateurs de l'immeuble. Un intérieur luxueux, la tranquillité d'un domaine privé, la rivière et la nature à proximité : une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Courtier: Sophie Henrichon
Téléphone: 514 867-0794
Agence: RE/MAX Du Cartier inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie habitable: 1 186 pi²
Nb de pièces: 5
MLS: 22055240
Type: Condo

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	16'0" X 19'4"	Plancher de vinyle
Salon	2e niveau	12'6" X 10'2"	Plancher de vinyle
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 9'10"	Plancher de vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 11'9"	Plancher de vinyle
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 10'0"	Céramique