9235A Rue du Saguenay

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 23,4 % à notre loyer de référence (1 500 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 9 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Montréal).
Score de quartier 74.2/10 · transport 84.6 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 149 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 322 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Charmant 4 ½ situé au sous-sol, dans un quartier paisible et accueillant avec un excellent voisinage. Ce logement comprend 2 chambres à coucher, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Quatre électroménagers inclus : laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et de toutes les commodités essentielles. Une belle occasion de profiter d'un logement confortable dans un emplacement pratique et agréable !