5075 Rue de Lambaréné

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 477 $/mois), écart +1,6 %.
Loyer plus élevé que 28 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 74.1/10 · transport 89.0 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 500 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 616 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement de 2 chambres au 2e étage, sur une rue résidentielle paisible de Saint-Léonard. Rénovations complétées : peinture, planchers neufs (chambres et salon), armoires de cuisine, évier, robinetterie et vanité de salle de bain. Chauffage inclus. Libre immédiatement. Parc Pie-XII, écoles, commerces du boul. Viau et accès rapide aux autoroutes 40 et 25 à proximité. Location conditionnelle : enquête de crédit, antécédents criminels, dossier TAL, références des propriétaires précédents, preuve de revenus. Non-fumeur, sans animaux, aucune location court terme, assurance locative obligatoire. Détails auprès du courtier.

Détails pratiques

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Courtier: Alex Rucci
Téléphone: 514 354-6240
Agence: RE/MAX Excellence inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Animaux: Logement et immeuble non-fumeur
Nb de pièces: 5
MLS: 21623284
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	22'0" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 8'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	17'8" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 5'0"	Céramique