4457B Rue Garnier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 41,4 % à notre loyer de référence (2 133 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 13 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 93.1/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 250 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 423 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe unité de sous-sol entièrement rénovée au coeur du Plateau-Mont-Royal! À quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et de tous ses commerces, restaurants, cafés, pharmacies, épiceries et services, cette unité offre un emplacement exceptionnel au coeur du Plateau. L'avenue du Mont-Royal est reconnue pour sa grande variété de commerces et de services de proximité, offrant tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. Située dans un magnifique immeuble, cette unité a été entièrement rénovée avec soin et offre un espace moderne, fonctionnel et prêt à vous accueillir. Emplacement idéal : * À quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et de ses nombreux commerces et services * Environ **900 mètres de la station de métro Mont-Royal**, soit approximativement **10 à 12 minutes de marche** * À proximité de nombreux restaurants, cafés, boutiques, pharmacies et épiceries * Au coeur du dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal **À noter :** les deux chambres ne disposent pas de fenêtres. Toutefois, chacune bénéficie d'un accès supplémentaire : l'une possède une porte donnant vers l'arrière de l'unité et l'autre une porte donnant vers la salle de lavage. Cette configuration est clairement à considérer par les locataires potentiels. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une **unité entièrement rénovée dans un emplacement exceptionnel**, à proximité immédiate de tout ce que le Plateau a à offrir.

Détails pratiques

laundry: true
Courtier: Augusto Fernandes
Téléphone: 514 992-6938
Agence: RE/MAX Infinité
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Nb de pièces: 4
MLS: 20736648
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	Sous-sol 1	14'5" X 11'2"
Salon	Sous-sol 1	13'0" X 10'
Chambre à coucher	Sous-sol 1	21'3" X 7'5"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 9'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	4'0" X 3'0"