8325 Av. Christophe-Colomb app. 315

Montréal (Villeray), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
609 pi² (57 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 17,2 % à notre loyer de référence (1 351 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 34 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (63 j).
Score de quartier 82.6/10 · transport 91.8 · marche 90.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 583 $

Électricité et chauffage

92 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 740 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe 3 1/2 situé au 3e étage d'un immeuble en béton offrant une excellente insonorisation. Ce logement lumineux à aire ouverte comprend cinq électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), un ascenseur ainsi qu'un accès à une salle d'entraînement. Possibilité de louer un espace de garage et un espace de stationnement ($). Emplacement recherché à seulement 8 minutes à pied du métro Jarry, 10 minutes du métro Crémazie et à moins d'une minute de l'autoroute 40. Disponible en transfert de bail d'une durée d'un an.