3270 Av. Henri-De Salières app. 5

Montréal (Mercier), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 21,7 % à notre loyer de référence (1 724 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 19 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 87.7/10 · transport 91.8 · marche 80.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 350 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 523 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Ce 3 1/2 situé dans le quartier Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, est à proximité de nombreux services et commodités. Son emplacement privilégié offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, une belle occasion de profiter d'un quartier dynamique de l'est de Montréal. Le condo bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes à pied du métro Cadillac, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal. Le quartier offre également un accès facile au transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez épiceries, commerces de quartier, restaurants, cafés, écoles et services essentiels, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique sans avoir à parcourir de longues distances. Plusieurs espaces verts et parcs se trouvent également dans le secteur.