7500 Av. Henri-Julien

Montréal (Villeray), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
835 pi² (78 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 38,7 % à notre loyer de référence (1 875 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 22 % des maisons à louer à Montréal (médiane 2 900 $/mois, 67 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 67 j à Montréal).
Score de quartier 93.2/10 · transport 90.7 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 600 $

Électricité et chauffage

117 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 782 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

SUPERBE MAISON DE VILLE AU COeUR DE VILLERAY ! Découvrez cette magnifique propriété lumineuse et moderne, entièrement équipée, offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Profitez d'un espace de vie chaleureux, de finitions de qualité et d'une superbe terrasse privée sur le toit, idéale pour relaxer ou recevoir. Emplacement exceptionnel à proximité du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des cafés branchés, restaurants, boutiques et transports en commun. Une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Idéale pour couples, professionnels ou petites familles. Chats et petits animaux seulement.

Détails pratiques

balcony: true
pets: conditions
Courtier: Joseph Mardini
Téléphone: 514 992-5639
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie habitable: 835 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 7
MLS: 19967405
Type: Maison

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 9'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'11" X 8'5"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 5'4"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 8'1"
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'10" X 9'4"
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 7'10"
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 5'8"