7861 Rue Émile-Parent app. 202

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 7,6 % à notre loyer de référence (1 570 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 32 % des logements à louer à Sorel-Tracy (médiane 1 500 $/mois, 92 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 37.9/10 · transport 2.2 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 623 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Disponible le 1 septembre. Superbe 4 ½ situé dans le nouveau développement résidentiel l'Archipel, une construction neuve offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le logement se distingue par ses beaux matériaux de qualité, un aménagement moderne et fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement généreux. La salle de bain est conçue pour le confort avec une douche en céramique et un bain indépendant, parfaits pour se détendre après une longue journée. Endroit paisible et bien situé, idéal pour ceux qui recherchent un environnement neuf, élégant et confortable à Sorel-Tracy.

Détails pratiques

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Courtier: Laurence Cournoyer
Téléphone: 450 808-7396
Agence: RE/MAX Signature inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 7
MLS: 18366566
Type: Condo
Région: Monteregie

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'10" X 7'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	11'6" X 14'0"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	14'7" X 13'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	13'9" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 15'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 2'3"	Céramique