46 4e Avenue S. app. 3

Montréal (Roxboro), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 672 $/mois), écart +4,7 %.
Loyer plus élevé que 46 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 64 j à Montréal).
Score de quartier 70.2/10 · transport 89.0 · marche 55.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 750 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 866 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement lumineux et bien entretenu au 46, 4e Avenue Sud, dans le secteur recherché de Pierrefonds-Roxboro. Inclus : Laveuse, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Climatiseur mural et Stationnement extérieur privé (no 3). Situé à distance de marche de la gare du REM Pierrefonds-Roxboro, avec accès aux autoroutes et à proximité d'écoles primaire et secondaire. Chauffage et électricité non inclus. Disponible dès le 1er novembre. Une visite s'impose!

Détails pratiques

ac: true
Courtier: Lina Mehdi
Téléphone: 514 974-4947
Agence: RE/MAX Du Cartier inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Stationnement: Asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 17833350
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 8'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 18'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 11'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 8'	Céramique