5452 Av. O'Bryan

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 7,6 % à notre loyer de référence (1 949 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 51 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 66.9/10 · transport 69.8 · marche 58.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 865 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Complètement rénove de A a Z!! Situé sur une rue tranquille A Ndg Ouest. Haut de duplex lumineux avec entrée séparée. 3 chambres +1 salle de bain. Nouveau planchers, cuisine Ikea (2026),salle de bain(2026). Salle de lavage separe dans l'apt + grand balcon en arrière. 4 nouveaux electros- ménagers inclus. Hydro pas inclus. Stationnement facile sur la rue. Excellent endroit! Quel que pas au bus,parc, écoles& centre commercial CSL. Parfait pour un couple ou petite famille. Pas d'animaux-pas de fumeurs svp.

Détails pratiques

balcony: true
laundry: true
pets: non
Courtier: Ada Bellini
Téléphone: 514 933-6781
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 17782434
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'4" X 11'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 7'9"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'10" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 5'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	10' X 7'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3' X 3'	Bois