4472A Rue Bourdages

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 11,9 % à notre loyer de référence (1 077 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 4 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 84.0/10 · transport 89.6 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

949 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 122 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique appartement 3½ à louer au 4472, rue Bourdages, à Saint-Léonard. Cette unité lumineuse et bien entretenue offre une chambre fermée, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et une salle de bain complète. Idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un secteur paisible, à quelques pas des rues Viau et Jarry, l'appartement est à proximité des parcs, écoles, épiceries, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels. Occupation le 20 juillet. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Massimo Orfeo
Téléphone: 514 679-1888
Agence: RE/MAX Alliance inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 17446584
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 8'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 10'11"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 13'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 6'7"	Céramique