3243 Rue Guy

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), Laurentides

5½
3 chambres
2 salles de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 9,3 % à notre loyer de référence (2 241 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 86 % des logements à louer à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 1 650 $/mois, 7 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 69 j à Sainte-Marthe-sur-le-Lac).
Score de quartier 56.2/10 · transport 63.2 · marche 27.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 450 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 623 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Cette propriété moderne et bien située à Sainte-Marthe offre un environnement pratique et familial, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des autoroutes et du REM. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète, tandis que le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un espace de vie polyvalent. La propriété dispose également de deux entrées de stationnement et d'une cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur. La tonte du gazon en été ainsi que le déneigement en hiver sont aux frais du propriétaire. Possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique 240V aux frais du locataire. Le filage est déjà en place; il ne resterait qu'à installer la borne. Une vérification de crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi et de revenus, sont requises à la satisfaction du propriétaire. Interdiction de fumer (incluant les cigarettes, la marijuana et toute autre drogue). Animaux non admis. La location de type Airbnb ainsi que la sous-location sont strictement interdites. Le locataire devra fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité locative d'un montant minimal de 1 000 000 $.