823 55e Avenue

Montréal (Ouest), Montréal

6½+
4 chambres
2 salles de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 540 $/mois), écart −1,6 %.
Loyer plus élevé que 83 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 50.7/10 · transport 79.1 · marche 21.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 500 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 673 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Vous cherchez un logement offrant enfin l'espace dont votre famille a besoin? Cette magnifique unité saura vous séduire avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes, un atout rare sur le marché locatif. Idéale pour une famille, des professionnels en télétravail ou des colocataires souhaitant profiter d'un maximum de confort. Vous apprécierez sa cour privée, parfaite pour les moments de détente, ainsi que ses deux balcons pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également inclus pour simplifier votre quotidien. Un logement spacieux, lumineux et fonctionnel où il fait bon vivre.

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Vanessa Roussy
Téléphone: 514 466-3595
Agence: RE/MAX Extra inc.
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Stationnement: Pavé uni
Meublé: Approvisionnement en eau
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 8
MLS: 16095810
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'6" X 8'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 10'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'6" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'4" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'2" X 17'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 4'7"	Céramique