2655Z Av. de Kent

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 637 $/mois), écart −2,3 %.
Loyer plus élevé que 36 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 84.6/10 · transport 76.3 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 773 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Grand 4.5 situé sur av. Kent, dans le secteur Côte-des-Neiges : Il s'agit d'une spacieuse unité située au dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), offrant une vue panoramique et une excellente luminosité naturelle. L'appartement a été rénové en 2024 et 2026, incluant une cuisine et une salle de bain neuves. Cuisine séparée et fonctionnelle avec coin repas, salon séparé. Planchers de bois et pièces bien proportionnées. À proximité de l'Université de MTL, de HEC, du centre d'achat,des transports en commun, station REM, de l'Hôpital Ste-Justine, d'écoles primaires et de parcs pour enfants . Aussi 3.5 disponible