10245 Rue D'Iberville

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 590 $/mois), écart +0,6 %.
Loyer plus élevé que 36 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 89.9/10 · transport 78.6 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 773 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement 4½ bien rénové, lumineux sur trois façades, situé au dernier étage d'un triplex paisible, méticuleusement entretenu. Intimité sans voisin au-dessus ni à l'arrière avec vue dégagée sur le parc. Propriété, tranquille avec propriétaires résidents, système de surveillance 24/7 et signalisation de sécurité. Inclus: Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde-hotte, laveuse/sécheuse, climatiseur mural, îlot + deux tabourets, tringles à rideaux. Intérieur avec planchers de bois franc, plancher époxy effet terrazzo. Emplacement stratégique à distance de marche de la Promenade Fleury, hôpital-parcs-commerces. Accès rapide au métro Bus 121,141