4022 Rue Simon

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 5,5 % à notre loyer de référence (1 640 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 31 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 480 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 63 j à Montréal).
Score de quartier 80.1/10 · transport 86.8 · marche 72.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 550 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 723 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Lumineux logement de 3 chambres au 2e étage, sur une rue résidentielle paisible de Montréal-Nord. Planchers de bois franc au salon, dans le corridor et dans les 3 chambres. Cuisine aux armoires foncées, dosseret de céramique blanche et éclairage encastré. Salle de bain avec grande douche vitrée. Laveuse et sécheuse superposées dans un espace à part. Une des chambres donne sur un balcon par une porte-patio. Inclus : laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur. Près des boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa et des autobus. Walk Score de 92 : épiceries, écoles et parcs à distance de marche. Disponible dès que possible.