399 Rue de la Rotonde app. 2303

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

4½
2 chambres
2 salles de bain
1 100 pi² (102 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 23 % à notre loyer de référence (2 764 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 94 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 62 j à Montréal).
Score de quartier 72.2/10 · transport 83.0 · marche 57.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 400 $

Électricité et chauffage

146 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 611 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe condo de coin comprend 2 chambres et 2 salles de bains et bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve étant au 23ème étage d'un édifice au bord du Saint-Laurent: Le Evolo NEX, une construction neuve au plus hautes normes environnementales, certifiée LEED Gold. Idéalement située à seulement 2 minutes du REM et à 10 minutes du centre-ville, elle a une place de stationnement intérieure (prête pour une borne de VE), et un casier. Espaces communs: gym, spa, piscine ext, salles de jeux, de détente et de réunion. Portiers et sécurité 24h, Disponible dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer! (Animaux interdits dans ce condo)

Détails pratiques

pool: true
gym: true
pets: non
Courtier: Alex Bechlian
Téléphone: 514 334-1144
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 1 100 pi²
Stationnement: Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Cuisine: Balcon
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Nb de pièces: 7
MLS: 13033947
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	23e étage	18'11" X 12'6"	Bois
Balcon	23e étage	11'3" X 6'0"	Béton
Salle à manger	23e étage	18'11" X 12'6"	Bois
Cuisine	23e étage	10'9" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	23e étage	11'0" X 10'4"	Bois
Salle de bains	23e étage	10'0" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	23e étage	11'9" X 10'6"	Bois
Salle de bains	23e étage	9'0" X 6'0"	Céramique
Salle de lavage	23e étage	4'0" X 3'5"