7581 Av. Champagneur

Montréal (Parc-Extension), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 8,5 % à notre loyer de référence (2 240 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 66 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 91.1/10 · transport 93.4 · marche 82.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 050 $

Électricité et chauffage

157 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 272 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À 4 min de la Station ACADIE !! Superbe 5½ entièrement rénové au 7581, avenue Champagneur! Cuisine moderne avec armoires blanches et électroménagers en acier inoxydable, salle de bain avec bain-douche et paroi vitrée, vaste espace de vie double et éclairage encastré. Finitions soignées, rangement et espace buanderie avec laveuse et sécheuse superposées, deux thermopompes mural. Un intérieur accueillant à découvrir!

Détails pratiques

ac: true
laundry: true
storage: true
Courtier: Jason Abou Sleiman
Téléphone: 514 662-2860
Agence: RE/MAX Alliance inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1937
Superficie habitable: 1 200 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 7
MLS: 13003261
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	3' X 3'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	3' X 3'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	3' X 3'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	3' X 3'	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	3' X 3'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3' X 3'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	3' X 3'	Céramique