8663 Rue Albanel

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 5,3 % à notre loyer de référence (1 531 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 25 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 83.7/10 · transport 59.3 · marche 81.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

58 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 573 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Grand 4 ½ situé au 8663, rue Albanel, près du parc Ferland, dans un quartier calme et agréable. Le logement offre deux chambres à coucher, de belles pièces spacieuses ainsi qu'un climatiseur mural pour plus de confort. Chauffage inclus dans le loyer. Emplacement pratique avec beaucoup de stationnement disponible dans la rue. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un secteur paisible, à proximité d'un bel espace vert.

Détails pratiques

ac: true
Courtier: Crystal Ibatici
Téléphone: 514 354-6240
Agence: RE/MAX Excellence inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie habitable: 950 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 4
MLS: 12079529
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	10'10" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 5'3"	Céramique
Cuisine	2e niveau	18'4" X 8'6"	Céramique