6420 Rue Viau

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 6,1 % à notre loyer de référence (1 791 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 57 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 89.5/10 · transport 92.3 · marche 87.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 900 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 073 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

5 1/2 super bien situé et rénové en partie (planchers et peinture). Accès possible à la cour arrière et possibilité de jardin. Près du parc Maisonneuve, parc de La Louisiane, piscine municipale, des pistes cyclables, des hôpitaux (Maisonneuve, Santa Cabrini et l'Institut de Cardiologie), de l'épicerie, de la pharmacie et autres commerces à proximité. Arrêt d'autobus à 200 pieds et près de la ligne verte du Métro