11456 Boul. Langelier, #8

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : m immobilier · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 6,4 % à notre loyer de référence (1 410 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 29 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 68.8/10 · transport 92.8 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 500 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 673 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Disponible pour occupation immédiate ! Appartement au sous-sol! Appartement lumineux et moderne de 2 chambres situé dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord. Ce logement bien entretenu offre un style propre et contemporain avec de grandes fenêtres, un revêtement de sol de qualité et une salle de bain élégante dotée d'une combinaison bain-douche. Raccordement pour laveuse et sécheuse dans l'unité. Idéalement situé à proximité du boulevard Henri-Bourassa et du boulevard Louis-H.-La Fontaine, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant près des transports en commun, des parcs et des commodités