8789 Rue d'Arras

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : m immobilier · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 10 % à notre loyer de référence (1 500 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 39 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 50 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
Score de quartier 82.0/10 · transport 83.5 · marche 76.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 650 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 823 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Disponible immédiatement! Appartement de 2 chambres à coucher fraîchement et méticuleusement rénové. Spacieux et lumineux, offrant une nouvelle cuisine et salle de bain, des grandes fenêtres et deux balcons. Fraîchement peinturé, avec planchers en bois classiques. Situé dans une rue résidentielle paisible, sans voisins direct à l'arrière!