1059 Rue Germaine-Guèvremont

Montréal (Ahuntsic-Cartiervill), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : m immobilier · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 22,8 % à notre loyer de référence (2 009 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 32 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 82.2/10 · transport 91.7 · marche 85.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 550 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 615 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

5 1/2 au deuxième étage d'un triplex habité par le propriétaire, sur une rue résidentielle d'Ahuntsic-Cartierville. Fraîchement peint et nettoyé par une compagnie. Trois chambres, planchers de bois, céramique dans la cuisine et la salle de bain, balcon privé. Écoles, garderies, parcs, épicerie et transport en commun à proximité, et accès rapide à l'autoroute. Le propriétaire habite l'immeuble, l'entretien suit. Chauffage et électricité au compte du locataire. Libre immédiatement, bail de 12 mois, pas d'animaux.