7651 Av. De Chateaubriand

Montréal (Villeray/Saint-Miche), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : m immobilier · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 513 $/mois), écart −4,2 %.
Loyer plus élevé que 25 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 91.0/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 566 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Charmant appartement lumineux d'une chambre au coeur de Villeray! Située sur une rue résidentielle paisible, cette unité impeccable offre une aire de vie ouverte et fonctionnelle, une chambre confortable, une SDB complète et un balcon avant. CHAUFFAGE INCLUS DANS LE LOYER! Chats acceptés (maximum 2). Emplacement exceptionnel à quelques pas du métro Jarry, des cafés, boulangeries, du marché Jean-Talon et du parc Jarry. Idéal pour professionnels ou couples. Strictement non-fumeur. Vérification de crédit et d'antécédents judiciaires obligatoire ainsi qu'une assurance responsabilité civile locataire.